ZINSHAUS
SCMIEDGASSE

PERFEKT ANGELEGT iN LEIBNITZ

Schmiedgasse, Leibnitz

Dieses um 1870 errichtete Zinshaus befindet sich im Herzen der Weinhauptstadt Leibnitz. Das Wohnhaus ist in Ziegel mit Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss mit einem Satteldach errichtet.
Die Erschließung erfolgt über eine innenliegende verflieste Betonstiege vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Eine Liftanlage ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss ist ein Geschäftsraum, welcher von der Straße erreichbar ist, eingebaut, zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch eine Wohnungen, welche vom Hof aus ereichbar ist.

Im Obergschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine in Richtung Straße und eine in Richtung Hof ausgerichtet.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist dann nur mehr eine Wohnung, mit Dachflächenfenster in Richtung Straße und in Richtung Hof, vorhanden.
Lt. behördlich baubewilligten Einreichplänen vom 22.03.2017 mit Baubewilligungsstempel vom 4.4.2017 ist eine Nutzungsänderung von Geschäft zu Wohnung bewilligt worden.

IMMOTYP:Zinshaus

NETTONUTZFLÄCHE:238 m²

ANZAHL TOPS:5 Stück

ZIMMER:7

PREIS:644.900,00€

Schmiedgasse, Leibnitz

Dieses um 1870 errichtete Zinshaus befindet sich im Herzen der Weinhauptstadt Leibnitz. Das Wohnhaus ist in Ziegel mit Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss mit einem Satteldach errichtet.
Die Erschließung erfolgt über eine innenliegende verflieste Betonstiege vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Eine Liftanlage ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss ist ein Geschäftsraum, welcher von der Straße erreichbar ist, eingebaut, zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch eine Wohnungen, welche vom Hof aus ereichbar ist.

Im Obergschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine in Richtung Straße und eine in Richtung Hof ausgerichtet.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist dann nur mehr eine Wohnung, mit Dachflächenfenster in Richtung Straße und in Richtung Hof, vorhanden.
Lt. behördlich baubewilligten Einreichplänen vom 22.03.2017 mit Baubewilligungsstempel vom 4.4.2017 ist eine Nutzungsänderung von Geschäft zu Wohnung bewilligt worden.

IMMOTYP:Zinshaus

NETTONUTZFLÄCHE:238 m²

ANZAHL TOPS:5 Stück

ZIMMER:7

PREIS:644.900,00€

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ANDREAS OLEJNIK 

andreas@immokey.at

+43(0)664/38 058 77

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Olejnik