LAKESIDE- BUSINESS- LOUNGE: Exklusives Arbeiten mit Weitblick am Wasser

8434 Tillmitsch

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gewerbefläche von rund 206 Quadratmetern direkt in Tillmitsch – nähe Ankerpunkt. Diese Fläche ist ideal für ambitionierte Unternehmer, die Wert auf Komfort und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Die Ausstattung umfasst:

  • separate Damen- und Herren-WCs,
  • einen großzügigen Sozialraum mit Küche,
  • einen Abstell- und Serverraum
  • sowie einen Besprechungsraum, der sich perfekt für internationale Meetings eignet.
  • Außerdem gibt es reichlich Bürofläche für Ihre Mitarbeiter 
  • ein abgesondertes Büro und als Herzstück das Geschäftsführerbüro. Dieses kann mit einem Besprechungstisch und einer gemütlichen Couch ausgestattet werden.
  • zusätzlich verfügt das Geschäftsführerbüro über ein eigenes Badezimmer

Zwei Terrassen – eine nach Südwesten, die andere nach Nordosten ausgerichtet – runden das exklusive Gesamtbild ab.

Kurzum: Eine repräsentative und hochwertige Fläche, die für zielstrebige Unternehmer keine Wünsche offen lässt.

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8434 Tillmitsch bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit optimaler Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre alltäglichen Besorgungen sorgt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine nahegelegene Bushaltestelle ideal, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Nutzen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Schallschutzfenster
  • Seeblick
  • Sicherheitskamera
  • Stahlbeton
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Toilette
  • Trennwände Gipskarton
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 26.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 30.01.2029

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap