Kindermannzentrum- UND DIE GRÖßE ZÄHLT DOCH
8430 Leibnitz
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 211 Quadratmetern bietet eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Unternehmen. Die großzügigen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsbereiche.
Raumaufteilung:
- 6 Büroräume: Die Büroräume sind hell und freundlich gestaltet, ideal für konzentriertes Arbeiten. Jeder Raum bietet genügend Platz für individuelle Arbeitsplätze oder Teambüros.
- 1 Sozialraum: Ein komfortabler Sozialraum steht zur Verfügung, der sich perfekt für Pausen und gemeinsame Mahlzeiten eignet. Hier können sich Ihre Mitarbeiter entspannen und Energie tanken.
- Damen- und Herren-WC: Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren sorgen für Komfort und Hygiene.
- Archiv: Ein separater Archivraum bietet genügend Platz für die Aufbewahrung wichtiger Dokumente und Akten.
- Technikraum: Ein Technikraum ist vorhanden und eignet sich hervorragend zur Unterbringung von IT- und Kommunikationstechnik.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleiste
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodendosen
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Doppelboden
- Einbauküche
- Fertigteil
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabelkanäle Oberputz
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Pissoir
- Rampe
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Teppichboden
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.430,41 €
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.430,41 € |
| Miete: | 2.113,40 € |
| Betriebskosten: | 317,01 € |
| Heizkosten: | 317,01 € |
| Umsatzsteuer: | 549,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.747,42 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 9.890,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6879/194
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.430,41 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 211,34 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT