Solide vermietete Anlegerwohnung in Frauental an der Lassnitz – Ihr sicheres Investment

8523 Frauental an der Laßnitz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in der Gamserstraße 4, Frauental an der Lassnitz (Deutschlandsberg). Diese 87,31 m² große Wohnung, mit drei Schlafzimmern und einer Raumhöhe von 2,60 m, wurde 1965 erbaut und 2019 generalsaniert. Sie verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon von 5,80 m², ein Kellerabteil mit 3,88 m² und einen Außenstellplatz von 12,50 m². Die Wohnung ist befristet vermietet: Der Mietvertrag läuft vom 01. Februar 2024 bis zum 31. Jänner 2028.

Diese charmante Wohnung in 8523 Frauental an der Laßnitz überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung und die ideale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Arztpraxis, eine Bank und die Post, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen optimal. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Vorteile des urbanen Lebens in dieser attraktiven Wohngegend!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Stahlbeton
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 42.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 08.05.2027

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap