LAKESIDE BUSINESS PARK- Dynamische Gewerbeflächen für Ihren Erfolg
Beschreibung
Diese dynamische Gewerbefläche von 45 m² bietet zwei separate, helle Büros, ideal für konzentriertes Arbeiten. Das Highlight: eine integrierte Dusche, perfekt für alle, die Sport und Beruf verbinden wollen. Steigern Sie Ihre Produktivität in einem flexiblen Umfeld – hier finden Sie den Raum für Ihren Erfolg
Die Büro- oder Praxisfläche in 8434 Tillmitsch besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre täglichen Besorgungen sorgt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit einer Busstation in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Diese attraktive Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung für Ihre Geschäftstätigkeit.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Flachdach
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Stahlbeton
- Teppichfliesen
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 30.01.2029
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 618,75 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 618,75 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Betriebskosten: | 78,75 € |
| Heizkosten: | 78,75 € |
| Umsatzsteuer: | 139,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 697,50 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.511,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6879/213
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 618,75 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 30.01.2029
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar SOFORT