LAKESIDE BUSINESS PARK- Ihr Sprungbrett für Wachstum und Erfolg
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Arbeitsoase: Diese 92 m² Bürofläche bietet nicht nur ein modernes Großraumbüro und einen separaten Besprechungsraum, sondern auch ein eigenes Bad mit WC, ideal für sportliche Pausen. Die 39,58 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung bietet Ihnen einen inspirierenden Blick auf den See und ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen auf der Allgemeinfläche getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung – ein Ort, der Arbeit, Erholung und Ausblick vereint.
Die Büro- oder Praxisfläche in 8434 Tillmitsch besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der für Ihre täglichen Besorgungen sorgt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit einer Busstation in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Diese attraktive Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung für Ihre Geschäftstätigkeit.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Seeblick
- Stahlbeton
- Teppichfliesen
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 30.01.2029
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.173,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.173,00 € |
| Miete: | 1.012,00 € |
| Betriebskosten: | 161,00 € |
| Heizkosten: | 161,00 € |
| Umsatzsteuer: | 266,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.334,00 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6879/215
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.173,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 92 m2
- Terrassenfläche ca. 39,58 m2
- HWB B, 26.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 30.01.2029
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar SOFORT