LEIBNITZ | 42M2 | KLEIN ABER FEIN | 15M2 BALKON

8430 Leibnitz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage in 8430 Leibnitz bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage der Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 41,87 m² eignet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Genießen Sie den großzügigen Westbalkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und besticht durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen und macht die Wohnung besonders praktisch.

Das helle Bad verfügt über ein Fenster, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage – ein echter Vorteil in der Stadt.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was Pendlern und Mobilitätsbewussten sehr entgegenkommt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gelungenen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der Steiermark wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Auch Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und stressfreies Leben.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 38.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 28.08.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap