2 CARPORT | 75M2 | KELLERABTEIL | BALKON |

8472 Straß in Steiermark

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 74,83 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Grünblick vom Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt.

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche. Das Badezimmer mit moderner Dusche rundet das Angebot perfekt ab. Für Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls gesorgt.

Ein praktisches Carport sorgt für einen sicheren Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient mit Fernwärme beheizt.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Busverbindungen und ein schneller Autobahnanschluss bringen Sie rasch und bequem an Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Schule und Bäckerei – ideal für den täglichen Bedarf und kurzen Wege.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause in Straß, Steiermark. Hier finden Sie Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Bäckerei und Polizei, die Ihren Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch einen Busanschluss gut erreichbar, und der Autobahnanschluss sorgt für schnelle Verbindungen in die Region. Perfekt für komfortables Wohnen!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Carport
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Pultdach
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 39.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 29.12.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 8000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap