Exklusives Penthouse mit Panoramablick – Wohnen über den Weinbergen der Südsteiermark
Beschreibung
Es gibt Orte, die mehr sind als nur ein Zuhause. Dieses Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz, während die drei Terrassen den Wohnraum nach draußen erweitern und zu jeder Tageszeit einen besonderen Platz im Freien bieten.
Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Zuhauses und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das zeitlos modern und zugleich einladend wirkt.
Ob entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder laue Sommerabende mit Blick in die Ferne – dieses Penthouse bietet den passenden Rahmen für Menschen, die das Besondere schätzen. Komfort, Stil und Funktionalität gehen hier Hand in Hand und machen jeden Tag ein Stück außergewöhnlicher.
Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch eine hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, zwei stilvollen Badezimmern, zwei separaten WCs sowie drei Tiefgaragenstellplätzen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein Wohngefühl legen, das weit über den Alltag hinausgeht.
Die Untervermietung wird durch den Eigentümer gestattet!
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Fotos mit Unterstützung künstlicher Intelligenz digital nachbearbeitet. Es wurden ausschließlich optische Optimierungen (z. B. Belichtung, Farben und Schärfe) vorgenommen. Die Immobilie selbst wurde dabei nicht verändert oder ergänzt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für ein komfortables und sorgloses Leben in der Steiermark.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Schallschutzfenster
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 50.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 02.11.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 108,11 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6879/267
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108,11 m2
- Wohnfläche ca. 108,11 m2
- Kellerfläche ca. 10,3 m2
- Terrassenfläche ca. 68,42 m2
- Garagenfläche ca. 37,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 3
- Keller 1
- Garagen 3
- HWB C, 50.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 02.11.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Nach Vereinbarung